Военная ипотека в 2025 году – полное руководство
Военная ипотека остаётся приоритетной программой обеспечения жильем пособия детям военнослужащих и мобилизованных»>военнослужащих по контракту. В 2025 году правила стали ещё более гибкими – особенно для участников СВО и ветеранов боевых действий. Ниже – актуальная информация с официальными источниками.
1. Кто имеет право на военную ипотеку
Программа доступна следующим категориям:
- Военнослужащие по контракту: офицеры, прапорщики, мичманы, сержанты, солдаты, вступившие в НИС и отслужившие 3 года.
- Выпускники военных вузов, офицеры из запаса и другие – включаются автоматически в реестр участников НИС. Lenta.RU
- Участники СВО и боевых действий получают право на использование своих накоплений сразу после регистрации в НИС – без ожидания трёх лет. Яндекс Недвижимость
2. Накопительный взнос в 2025 году
- Годовой размер взноса: с июля 2025 года составляет 395 370,10 ₽ (≈32 947 ₽/мес.).
Эти средства – основа первоначального взноса и погашения кредита через «Росвоенипотеку».
3. Лимиты и ставки
| Программа | Максимальная сумма кредита | Процентная ставка |
|---|---|---|
| Стандартная военная ипотека | ≈ 1,86–1,95 млн ₽ | ≈9–12 % (в некоторых банках свыше) |
| Семейная военная ипотека (комбо) | до 5 млн ₽ | ~6 % – сниженная ставка за счёт семейной программы |
– Семейная военная ипотека сочетает накопления НИС и льготную ставку семейной ипотеки.
4. Банки-участники программы
- Сбербанк
- ВТБ
- Газпромбанк
- Россельхозбанк
- ДОМ.РФ
- Промсвязьбанк (ПСБ)
5. Пошаговое оформление
- Включение в реестр НИС – по рапорту или автоматически (как для участников СВО).
- Получение свидетельства НИС от «Росвоенипотеки».
- Выбор банка и объекта. Объект должен быть аккредитован.
- Подача документов – свидетельство, паспорт, согласие супруга(и) и пр.
- Одобрение кредита и перечисление средств НИС.
- Регистрация сделки и оформление собственности.
- Погашение кредита – ежемесячно за счет взноса НИС.
6. Что важно знать
- Участники СВО освобождены от требования ждать 3 года включения в НИС.
- Семейная ипотека – выгоднее при наличии детей (ставка до 6%, лимит до 5 млн ₽).
- Срок кредитования – до окончания срока службы или достижения возраста (≈45–50 лет).
- Если уволился досрочно (< 10 лет), придётся вернуть всю сумму, выплаченную государством.
Резюме:
- Военная ипотека в 2025 – мощный инструмент для военнослужащих.
- Участники СВО получают преимущество – доступ к программе без ожидания.
- Семейная программа увеличивает лимит и снижает ставку.
- Остальные условия остаются стабильными и прозрачными.