Льготная ипотека для участников СВО: старт перенесли на 2026 год

Ипотека для СВО 2026 откладывается: власти перенесли запуск специальной программы минимум на следующий год из-за бюджета и неготовых механизмов. При этом, возможно, появятся региональные ограничения, а итоговая ставка ещё обсуждается.

Ипотека для СВО 2026: что именно перенесли и почему

• Срок запуска. Изначально обсуждали старт летом-2025, но по итогам проработки правительство и депутаты констатировали: реалистичный горизонт – 2026 год. Причина – нужно заложить средства на субсидии в федеральный бюджет и довести механику. РИА Новости
• Бюджет и механика. Субсидированная ипотека требует компенсаций банкам разницы между рыночной и льготной ставкой; под это потребуется отдельное финансирование и изменения в бюджет-2026. РИА Новости

Ипотека для СВО 2026 – возможные параметры и регионы

• Региональные ограничения. Программа, вероятнее всего, не будет распространяться на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург, чтобы стимулировать расселение по стране и сдерживать спрос в самых дорогих рынках.
• Ставка. Обсуждается «коридор» (в публичной повестке фигурировало «до 2 %», но это не закреплено); параметры объявят вместе с бюджетными решениями. РИА Новости

Льготная ипотека СВО: чем заменить до запуска

Пока отдельная «ипотека для СВО» готовится, можно использовать действующие федеральные льготные механизмы (при соблюдении их условий):

• Семейная ипотека (≈ 6 %),
• Дальневосточная / Арктическая ипотека,
• Плюс для военнослужащих – НИС («военная ипотека») по действующим правилам.
  Эти опции прямо перечисляет обзор РИА, подчёркивая, что специальная программа для СВО – в разработке.

Вопросы и ответы

Почему перенос на 2026?
Из-за бюджетного цикла и необходимости просчитать объём субсидий; «точно в этом году» запустить не успеют. dp.ru

Точно исключат столичный регион?
Это обсуждаемый вариант (озвучен Аксаковым) – чтобы программа работала прежде всего в регионах с более доступным жильём. Окончательное решение объявят в нормативных актах к запуску. Татар-информ

Ставка 2 % гарантирована?
Нет. «2 %» – ориентир в обсуждениях; официально ставка не закреплена и зависит от возможностей бюджета. РИА Новости

Источники

• Интервью/сообщения по линии РИА Новости: старт – не ранее 2026, параметры в работе. Также отмечаются бюджетные причины переноса. РИА Новости
• Деловой Петербург: пересказ интервью Аксакова – вероятные исключения Москвы, МО и СПб; аргументы про рассредоточение населения. dp.ru

Внутренние ссылки

• НИС («военная ипотека»): условия, лимиты, как вступить
• Ипотечный калькулятор: расчёт платежа и переплаты